На вопросы читателей отвечает главный госналогинспектор отдела работы с налогоплательщиками МРИ ФНС России №5 по РС(Я) Елена СЛЕПЦОВА.

 

Я являюсь пенсионером МВД, 57 лет. Мне начисляют налоги в полном объеме: за квартиру, дачный дом и транспорт – законно ли это? Разве пенсионеры не освобождены от налога на недвижимость?

Степан Петрович

 

– В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Она предоставляется, только если имущество не используется в предпринимательской деятельности.

При этом пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности:

— квартиру или комнату;

— жилой дом;

— гараж или машино-место;

-помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;

— хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. В случае, если  у пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если пенсионер имеет квартиру и два дома, то он имеет право на льготу при уплате налога за квартиру, а также только за один из домов.

Для получения льготы необходимо представить заявление в налоговый орган, а также документы, подтверждающие право на нее (в данном случае — пенсионное удостоверение).

При подаче заявления о предоставлении льготы за прошлые налоговые периоды производится перерасчет не более чем за три календарных года, предшествующих году обращения, но не ранее даты возникновения у гражданина права на налоговую льготу.

Следует отметить, что за налоговый период  2017 года для льготных категорий налогоплательщиков, пенсионеров, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, был введен налоговый вычет (уменьшение налоговой базы) по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Например, если пенсионер имеет земельный участок площадью 600 кв.м, он не уплачивает налог. А если площадь земельного участка составляет 900 кв.м, то налог будет оплачиваться только с 300. Если же пенсионер владеет несколькими участками, то налоговый вычет будет применяться лишь на один земельный участок по его выбору.

Для выбора земельного участка, в отношении которого будет использована льгота, необходимо представить в налоговый орган уведомление. Срок его подачи за 2017 год – до 1.07.2018, за последующие налоговые периоды – до 1 ноября года, начиная с которого вы намерены пользоваться налоговым вычетом в отношении выбранного земельного участка.

Пенсионерам, которые уже пользуются льготой по налогу на имущество, повторно подавать заявление на льготу  на земельный налог не надо.

Действующим законодательством льгота по транспортному налогу для пенсионеров не предусмотрена.

 

У меня вопрос к налоговым органам республики. Почему мне начисляют налог за садовый дом, который не достроен?  Соответственно, он не зарегистрирован и  никак не оформлен. Если я платила налог на объект незавершенного строительства незаконно, положен ли мне перерасчет?

Сусанна АФАНАСЬЕВА

 

— Основанием для признания физического лица налогоплательщиком налога на имущество является наличие права собственности на объект недвижимости, указанный в Едином государственном реестре недвижимости. Налог исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (органы Росреестра).